Burgstate
projectmanagement.
Burgstate Projectontwikkeling
Een gestroomlijnde aanpak
Diverse partijen kiezen er steeds vaker voor om de (her)ontwikkeling van hun vastgoed te delegeren. Dit kan te maken hebben met capaciteitsmanagement of het kan gaan om een ontwikkeling waarvoor specifieke en specialistische kennis noodzakelijk is. Als onafhankelijke organisatie treedt Burgstate regelmatig op als gedelegeerd ontwikkelaar. Vanuit onze achtergrond in projectontwikkelaar én vastgoedbeheerder, zijn wij in staat om onze opdrachtgevers volledig te ontzorgen.
In alle fasen van een project kunnen wij de rol aannemen van gedelegeerd projectontwikkelaar. Dat kan al vanaf het locatie onderzoek of ontwikkelcompetitie. Binnen de kaders van het project werken wij doelgericht naar een succesvol proces toe. Kennis en kunde van financiën, concepten, procedures en marktbenadering is wat ons onderscheidt.
Burgstate ondersteunt je tijdens het gehele bouwproces. Wij nemen je als opdrachtgever tijdens het bouwproces aan de hand mee zodat je tijdig besluiten kunt nemen op basis van gefundeerde adviezen. Onze projectmanagers bieden professionele expertise en ondersteuning op het gebied van planontwikkeling, ontwerpmanagement, projectplanning, budget- en kwaliteitsbewaking, organisatie, communicatie en risicobeheersing
Als eerste bepalen we samen met jou als opdrachtgever de kaders en randvoorwaarden. Als gedelegeerd opdrachtgever zijn wij ervoor verantwoordelijk dat het project voldoet aan de gestelde eisen en op tijd en binnen budget wordt gerealiseerd.
Burgstate ondersteunt je met het selecteren, contracteren en aansturen van de vele betrokken partijen alsmede het bewaken van de te leveren kwaliteit.
Wij controleren tijdens ontwerp-, aanbesteding- en uitvoeringsfase de planning. We sturen op kosten en planning door middel van strenge controle, en zorgen er altijd voor dat de minimaal gestelde kwaliteitsnormen worden behaald.
Met ons eigen ontwikkelde Bouw Management Systeem zorgen wij voor een gestroomlijnde aanpak en een vlekkeloze uitvoering van jouw projecten, van idee tot oplevering. Door onze integrale aanpak zorgen wij ervoor dat alle disciplines in een project in samenhang doorlopen worden. Op deze manier worden negatieve effecten al in een vroeg stadium zichtbaar en effectief aangepakt.
Onze uitgebreide dienstverlening omvat het adviseren, coördineren en controleren van elk aspect van jouw bouwproject. Enkele van de processen die wij beheren en begeleiden zijn:
Haalbaarheidsonderzoek: Het onderzoek biedt inzicht in de functionele, financiële en technische haalbaarheid van een ontwikkeling.
Plantoets: Wij controleren op technisch, functioneel, esthetisch en juridisch vlak de bouwplannen.
Bouwbesluitberekeningen, BENG en MPG berekeningen: Wij zorgen voor nauwkeurige berekeningen om te voldoen aan alle bouwvoorschriften en energieprestatie-eisen.
Stikstofdepositieberekeningen (Aeriusberekening): Ons team voert gedetailleerde stikstofdepositieberekeningen uit om de impact van uw project op het milieu te evalueren.
Calculatie (Aanneemsom, Budgetbepaling): Wij bieden deskundige calculaties om de haalbaarheid van jouw project te beoordelen en realistische budgetten vast te stellen.
Offertevergelijking (Controle aanbiedingsprijzen): Wij voeren grondige offertevergelijkingen uit om ervoor te zorgen dat er een bewuste keuze in prijs-kwaliteitverhouding kan worden gemaakt voor een project.
Aanbesteding: Onze ervaren team begeleidt het volledige aanbestedingsproces om ervoor te zorgen dat een project wordt uitgevoerd door gekwalificeerde en betrouwbare partijen. Daarbij zorgen wij voor het opstellen en begeleiden van de juiste contract- en organisatievorm voor het beste resultaat en het verleggen van risico’s.
Planning (Organisatie, uitvoering, beslissingen): Wij stellen gedetailleerde plannen op en coördineren de uitvoering van een project, waarbij we rekening houden met alle betrokken partijen en besluitvormingsprocessen.
Financiële informatie (Termijnbetalingen, Meer- en Minderwerken): Ons systeem biedt transparante en nauwkeurige financiële informatie, inclusief termijnbetalingen en de afhandeling van meer- en minderwerk.
Brandveiligheid en Milieu: Wij waarborgen de naleving van brandveiligheidsvoorschriften en milieuwetgeving om de veiligheid en duurzaamheid van een project te garanderen.
Bouwbegeleiding en directievoering: Ons ervaren team biedt deskundige begeleiding en directievoering tijdens alle fasen van de bouw, inclusief vooropnames, opleveringen en controle van onderhoudstermijnen.
Bouwkwaliteitsborging: Wij staan garant voor de hoogste bouwkwaliteit door middel van strikte kwaliteits- borgingsmaatregelen gedurende het gehele project.
Cradle to Cradle: Wij streven naar duurzaamheid en circulariteit in al onze projecten, waarbij we de principes van Cradle to Cradle integreren in ons werk.
